¿Cuál es el orden para reformar una vivienda?

¿Cuál es el orden para reformar una vivienda?

Qué orden para arreglar una casa

Si está planificando una renovación de la casa a gran escala, un enfoque por fases es una gran manera de dividir ese proceso grande y abrumador en pasos más pequeños y digeribles. Y cuando se trabaja con pasos más pequeños, se puede parar y reflexionar después de cada uno, lo que puede ayudar a asegurar que se está maximizando el tiempo y la inversión.

Un proceso de renovación por fases utilizando la planificación maestra es un truco que ha funcionado muy bien para varios clientes de Meadowlark Design+Build, pero hay un gran problema. Si está repartiendo su proceso de renovación entre varios proyectos, ¿cómo sabe por dónde empezar? He aquí una guía rápida para ayudarle a priorizar el orden de las renovaciones de su casa, traída por nuestros expertos en remodelación.

Nuestro mejor consejo es que empiece por los trabajos más grandes y desordenados, si es que puede hacerlo. Esto podría incluir cualquier cosa, desde la actualización de su plan de piso a una importante adición a la casa. Cuando se realizan los proyectos más grandes desde el principio, se minimiza el trabajo que hay que hacer en el futuro.

Lista de comprobación para la renovación de toda la casa pdf

A juzgar por los populares programas de DIY Network y HGTV, se tarda aproximadamente 24 minutos en renovar una casa.  Todo el mundo sabe que esto no es cierto, pero este estilo de remodelación rápida presidido por presentadores simplistas aleja la idea central de que la renovación de una casa es compleja y difícil.

Es importante entender en qué se está metiendo uno cuando elige una reforma integral de la casa. Un vistazo a los elementos de una reforma integral del hogar le dará una idea de lo que implica y le ayudará a planificar eficazmente sus proyectos.

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Un boceto en una servilleta de cóctel, unos planos arquitectónicos completos o simplemente una serie de ideas firmes sobre cómo debe progresar la remodelación son un buen punto de partida. Es más barato y menos frustrante corregir los errores antes de que la remodelación tome forma física. Una de las primeras consideraciones es asegurarse de que dispone de fondos para la renovación.

Los proyectos más grandes que puede emprender incluyen la sustitución o reparación del tejado, el arreglo de los cimientos, el tratamiento de las infiltraciones de agua y la instalación o reparación de ventanas y revestimientos. Los proyectos grandes deben hacerse primero porque los proyectos posteriores se ven afectados por ellos.

Orden de remodelación de una habitación

Por término medio, un proyecto completo de remodelación de una casa tarda entre 3 y 6 meses en completarse, pero todo depende del tamaño y la complejidad generales del proyecto, así como de a quién contrate para realizar el trabajo y de la cantidad de trabajo que decida hacer usted mismo.

La gran mayoría de los problemas surgen durante el proceso de demolición y enmarcado/paredes secas, cuando se suelen descubrir problemas comunes, como fugas en las tuberías, moho, cableado defectuoso, cimientos dañados y daños por termitas.

Encuentre el mejor contratista para su proyecto de remodelación con la ayuda de Hometown Demolition. Hacemos que sea sencillo leer los perfiles de las empresas, ver los servicios que ofrecen, sus cualificaciones, lo que otros clientes tienen que decir sobre su experiencia, y solicitar presupuestos gratuitos de todos los que desee, todo en un solo lugar.

Para dar paso a lo nuevo, primero hay que eliminar lo viejo. Esto implica no sólo la demolición, sino también la eliminación de escombros, por lo que es probable que tenga que alquilar un contenedor grande para manejar los residuos.

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Tenga en cuenta que al lijar los suelos de madera después de pintar, las paredes corren el riesgo de ser rayadas por la lijadora. Sin embargo, si coloca los suelos de madera antes de pintar, podría correr el riesgo de que la pintura manche sus nuevos suelos. Sea cual sea el camino que tome, tenga cuidado.

Orden de las operaciones de renovación

Aunque no todas las reformas de la casa funcionan exactamente en el mismo orden, es posible que quiera seguir un determinado plan para evitar trabajos innecesarios. Por ejemplo, no querrá cerrar las paredes y pintar, sólo para darse cuenta de que necesita añadir una nueva pila de fontanería que requiere volver a ir detrás de la pared.

Llegue a una cifra final sobre cuánto puede gastar cómodamente en la renovación, dice Better Homes and Gardens. Puede ser una buena idea consultar el informe anual de la revista Remodeling, Cost vs. Value, para ver el coste medio de los proyectos. Considere la posibilidad de presupuestar entre un 10 y un 20 por ciento más para los costes inesperados que puedan surgir, dice Zillow.

Investigue y seleccione un contratista con el que se sienta cómodo, dice Zillow. Si firma un contrato que defina claramente el alcance del trabajo por adelantado, puede servir como un punto de referencia útil para usted y su contratista a lo largo del proceso de renovación.

Considere la posibilidad de ponerse en contacto con su compañía de seguros antes y después del proyecto para asegurarse de que tiene la cantidad de cobertura que se ajusta a sus necesidades. La renovación de su casa podría aumentar el valor de la misma, por lo que es posible que desee aumentar los límites de la cobertura para que su inversión esté mejor protegida en caso de que se dañe o destruya, dice el Insurance Information Institute. También querrá asegurarse de que su contratista tenga un seguro adecuado.

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