Calculadora de coste por metro cuadrado
Esto muestra que el coste medio de construcción estimado (excluyendo el terreno) de todas las viviendas nuevas autorizadas en el trimestre de septiembre de este año fue de 2494 dólares por metro cuadrado. Esta cifra es superior a los 2.391 dólares por metro cuadrado del trimestre de septiembre de 2020.
El aumento total de los costes de construcción habría sido mayor si no fuera porque el tamaño medio de las nuevas viviendas consentidas durante el año disminuyó de 157 metros cuadrados en el tercer trimestre de 2020 a 152 metros cuadrados en el tercer trimestre de 2021.
Sin embargo, el aumento de su coste medio de construcción por unidad se contuvo en 4.923 dólares, en gran parte porque la superficie media de las casas adosadas y las unidades de vivienda disminuyó de 115 metros cuadrados a 108 metros cuadrados durante el mismo período.
Las casas independientes han ido en contra de las tendencias de otros tipos de vivienda, ya que su tamaño medio aumentó en cuatro metros cuadrados entre el tercer trimestre de 2020 y el tercer trimestre de 2021, hasta los 195 metros cuadrados.
Los apartamentos siguen siendo el tipo de vivienda nueva más caro de construir, a 3187 por metro cuadrado, aunque el número de apartamentos es extremadamente volátil, lo que hace difícil discernir las tendencias en su número.
Precio de la casa por metro cuadrado
El coste medio más alto de la construcción de una casa nueva en Nueva Zelanda a partir de 2021 fue en la región de Wellington, con un valor medio de unos 2.745 dólares neozelandeses por metro cuadrado. El coste medio de la construcción de una casa nueva en Nueva Zelanda ese mismo año era de unos 2.428 dólares neozelandeses por metro cuadrado.
Un dólar neozelandés equivale aproximadamente a 0,70 dólares estadounidenses y 0,60 euros (en septiembre de 2021).Otras estadísticas sobre el tema+Construcción de edificiosCostes de construcción de hoteles en Estados Unidos por ciudad seleccionada 2021+ConstrucciónCostes de construcción de materiales, instalaciones y compuestos en Estados Unidos 2021, por ciudad+Construcción de edificiosCostes de construcción de centros comerciales minoristas en Estados Unidos por ciudad seleccionada 2019+Construcción de edificiosÍndice de construcción de edificios no residenciales en Estados Unidos 2005-2019
Coste de la construcción
El RIAI (Instituto Real de Arquitectos de Irlanda) publica a mediados de cada año información sobre los costes de construcción en Irlanda para ayudar a los clientes a orientarse sobre los costes de construcción. Estas directrices sobre los costes de construcción se basan en las condiciones estándar de la obra, las especificaciones, los requisitos del cliente, etc. Por supuesto, hay una serie de factores que pueden aumentar/disminuir los rangos de costes indicados, como el acceso al sitio no estándar, las condiciones del sitio, las especificaciones, los acabados, etc.
La información del RIAI es meramente orientativa y se basa en los costes medios de los tipos de edificios indicados, vigentes en 2019. Se emite una nota de precaución con ellos debido a las continuas influencias inflacionistas y los consumidores y clientes deben ser conscientes del creciente nivel de inflación de costes dentro de la industria, que es mucho más alto que la inflación general.
El RIAI publicará los costes de construcción de 2020 en Irlanda a mediados del próximo año; y le mantendremos informado cuando lleguen. Pero por ahora vamos a ver las orientaciones sobre los Costes de la Construcción en Irlanda a partir de 2019:
Bcis
Stats SA registró los planes de construcción aprobados por los municipios más grandes a precios corrientes por provincia para el periodo de enero a julio de 2018. Según estos datos, el coste medio de la construcción en el noroeste asciende a 5 060 rands por m2, 4 550 rands menos que lo que cuesta el metro cuadrado en la provincia más cara para la construcción, es decir, KwaZulu-Natal, con 9 610 rands por m2.
La segunda provincia más asequible es Limpopo, con un precio de 5 270 R por m2, seguida de Mpumalanga, con 5 690 R por m2. En el extremo opuesto de la escala de precios, la segunda provincia más cara para la construcción es Gauteng, con 7.870 R/m2, seguida de Cabo Occidental, con 7.020 R/m2.
“Aunque no es sorprendente descubrir cuáles son las provincias más asequibles, es interesante descubrir que KwaZulu-Natal es más cara que las bulliciosas metrópolis de Gauteng y Cabo Occidental, donde se ha llegado a esperar que se pague una prima en la mayoría de los gastos de vivienda”, afirma Adrian Goslett, Director Regional y Consejero Delegado de RE/MAX de África del Sur.