Salario de tasador certificado

Un Tasador Residencial Certificado es una designación avanzada que permite aceptar tareas de tasación más rentables que un Tasador Licenciado. Se trata de un nivel más rentable dentro de la profesión de tasación inmobiliaria, sin embargo, con grandes ganancias viene una necesidad de mayores habilidades dentro del proceso de valoración, y por lo tanto esta clasificación también requiere una licenciatura.

Los tasadores residenciales certificados se encargan de valorar las propiedades inmobiliarias más caras, como condominios y mansiones de lujo. Con una clientela más acaudalada, se requiere una mayor destreza y conocimiento de los negocios.

Certificación estatal de tasadores

Recurra al Instituto de Tasación para todas sus necesidades de formación en materia de tasación inmobiliaria. Ya sea que esté trabajando para obtener su licencia de tasación de bienes raíces o la certificación, puede contar con el Instituto de Tasación para ayudarle a alcanzar sus metas profesionales. Además, nuestros programas de educación de tasación están diseñados específicamente para cumplir con los criterios de educación establecidos por la Junta de Calificaciones de Tasadores (AQB).

Tenga en cuenta: Póngase en contacto con la agencia reguladora de tasación de su estado para asegurarse de que tiene la información más actualizada con respecto a los requisitos de educación de tasación de bienes raíces y aprobaciones actuales de su estado.

El tasador residencial con licencia puede tasar unidades residenciales no complejas de 1 a 4 con un valor de transacción inferior a $1.000.000 y unidades residenciales complejas de 1 a 4 con un valor de transacción inferior a $400.000.

Un tasador debe estar certificado por el estado para realizar cuál de las siguientes tasaciones

Un tasador inmobiliario es un profesional cualificado con la formación, la experiencia y la independencia necesarias para obtener una opinión objetiva sobre el valor de los bienes inmuebles. Hay muchos propósitos para una evaluación, algunos de ellos son: la venta o las decisiones de precio de lista, la planificación del patrimonio, los impuestos o la liquidación del divorcio, la evaluación de impuestos, la refinanciación y los propósitos de préstamos hipotecarios.    Cuando una evaluación se utiliza para fines de préstamo, la regulación federal requiere que el prestamista o su agente para colocar la orden de evaluación, estableciendo así el prestamista como el cliente del tasador.

El prestamista, o su agente, y el tasador se comunicarán para determinar el alcance del trabajo necesario para desarrollar y comunicar una opinión de valor creíble para que los suscriptores del prestamista puedan tomar una decisión sobre la seguridad del préstamo.    Esto puede incluir la necesidad o no de una inspección interior del inmueble, qué aproximaciones al valor se requieren y cualquier requisito específico del prestamista, como fotografías, mapas o croquis del edificio.

¿Qué es un tasador general certificado?

Esto suena un poco complicado, así que permítanos explicarlo con más detalle y en un lenguaje que usted entenderá.    Una tasación se convierte en una tasación certificada cuando la persona que la redactó añade su firma, certificando así el documento.

Algunos estados exigen que un tasador tenga licencia para operar en su estado particular.    Dependiendo del estado, esto no es más que pagar la tasa para estar registrado.    Esto, en la mayoría de los casos, no demuestra la cualificación o habilidad de un tasador.    Busque un tasador que esté reconocido profesionalmente por una organización nacional como la IAAA.