Qué es un permiso de vacaciones
La mayoría de las demás ciudades del condado de Sonoma, como Healdsburg, Petaluma, Cloverdale y Sonoma, exigen permisos, y algunas, como Healdsburg, no los conceden para viviendas en determinados barrios residenciales. Rohnert Park ha prohibido el alquiler a corto plazo de viviendas enteras, pero permite el alquiler de habitaciones individuales.
El condado de Sonoma ha establecido un mosaico de límites a los alquileres a corto plazo, con prohibiciones más estrictas para algunas zonas. La Junta de Supervisores prohibió en 2016 los nuevos alquileres dentro de una serie de “zonas de exclusión” alrededor del condado, incluyendo Glen Ellen, Kenwood, Fitch Mountain, Agua Caliente y Boyes Hot Springs. Hay otro límite para unas 3.500 viviendas a lo largo del río Russian inferior y en el valle de Sonoma.
Las autoridades de Santa Rosa presentaron esta semana un proyecto de normas para las propiedades de alquiler a corto plazo en respuesta a las preocupaciones de la policía y los bomberos y a las oleadas de quejas de los vecinos que viven junto a propiedades que acogen fiestas con frecuencia.
Una reunión pública posterior y entrevistas con las partes implicadas sugieren que ni los propietarios de alquileres vacacionales de la ciudad ni los vecinos que dicen que algunas de esas propiedades han alterado la vida en sus tranquilos barrios están satisfechos con el proyecto de normas.
Ordenanza sobre el alquiler de vacaciones
Certificado de cumplimiento de alquileres de vacaciones para titulares de permisos existentesTodos los años, los titulares de permisos de alquileres de vacaciones deben presentar un Certificado de cumplimiento de alquileres de vacaciones al Departamento de Desarrollo Comunitario. Debe hacerlo cada año aunque su permiso no esté activo. Los certificados se presentan entre septiembre y el 31 de diciembre de cada año. Actualmente estamos aceptando los Certificados de Conformidad 2021 que nos permiten saber que usted operó en conformidad en el año 2021. Los Certificados de Cumplimiento de Alquileres Vacacionales se presentan en línea a través del Centro de Permisos en Línea del Condado. Para presentarlos en línea, necesitará la siguiente información sobre el alquiler vacacional:
Presente su certificado de cumplimiento de alquiler vacacional en línea aquí: Centro de Permisos en Línea del Condado de San JuanNo necesita llenar el formulario en papel para presentarlo en línea, pero necesitará la misma información que aparece en el formulario disponible cuando lo presente. Deberá crear una cuenta. Una vez que haya verificado su cuenta a través de un enlace enviado a su correo electrónico (revise el correo no deseado), deberá cerrar la sesión y volver a iniciarla. Cuando haya iniciado la sesión, podrá solicitar un permiso. Seleccione la categoría “Uso del suelo” en el cuadro desplegable y, a continuación, “Certificado de conformidad de alquiler vacacional” en el cuadro desplegable de tipo.
Permiso de alquiler de vacaciones en Henderson
El 16 de julio de 2019, el Consejo de la Ciudad de Henderson adoptó ordenanzas para la operación de alquileres de vacaciones a corto plazo (“STVR”). Cualquier propietario que tenga la intención de operar un alquiler de vacaciones a corto plazo dentro de la Ciudad de Henderson debe registrarse en la Ciudad de Henderson anualmente y cumplir con las siguientes regulaciones de STVR de la Ciudad de Henderson.
La cuota de registro para un alquiler vacacional a corto plazo es de $820.00. Esta tasa se pagará anualmente a partir de la fecha de aprobación del registro por parte de la Ciudad de Henderson. La cuota se paga por cada propiedad que se registre como alquiler vacacional a corto plazo.
Proyecto de ley de la Asamblea del Estado de Nevada 363 – El Gobernador firmó el AB363 (Alojamiento transitorio, que regula específicamente los alquileres vacacionales a corto plazo) el 4 de junio de 2021. La Ciudad de Henderson ha revisado el proyecto de ley y ha determinado las revisiones necesarias a las ordenanzas de la Ciudad de Henderson sobre alquileres vacacionales a corto plazo. La mayoría de las disposiciones del proyecto de ley entran en vigor el 1 de julio de 2022. Haga clic en el enlace para encontrar más información sobre el proyecto de ley firmado.
Permiso de alquiler vacacional de la ciudad de Santa Rosa
NOTA: Una vez completada la solicitud y recibida por nuestro departamento, no podrá anunciar o alquilar la propiedad como Nuevo Alquiler Vacacional hasta que haya recibido la autorización por escrito de nuestro departamento para proceder. En cuanto a las solicitudes de renovación, a partir de abril de 2018, deberá rellenar el formulario de renovación de alquiler vacacional. Por favor, planifique en consecuencia y presente su solicitud al menos 45 días antes de la fecha de vencimiento de su registro actual para permitir el tiempo suficiente para el procesamiento.Por favor, consulte las siguientes referencias para toda la información relacionada con los Alquileres de Vacaciones
Resolución nº R19-743 – Tasas de registro de alquileres vacacionales 2019Resolución nº R20-757 – Tasas de registro de alquileres vacacionales 2020Resolución nº R21-767 – Tasas de registro de alquileres vacacionales 2021 Resolución nº R22-776 – Tasas de registro de alquileres vacacionales 2022