¿Qué es una casa tipo dúplex?

Casa dúplex pequeña

Un plano de casa dúplex tiene dos unidades de vivienda adosadas, ya sea una al lado de la otra como las casas adosadas, los condominios o una encima de la otra como los apartamentos[1]. Por el contrario, un edificio que comprende dos unidades adosadas en dos propiedades distintas se considera normalmente como casas adosadas o gemelas, pero también se llama dúplex en algunas partes del noreste de Estados Unidos.

El término “dúplex” no se extiende a los edificios de tres y cuatro unidades, ya que se referirían a ellos con términos específicos como tríplex (o tríplex[2]) y cuádruplex (o cuádruplex/cuádruplex) o un múltiplex más general[3]. Debido a la flexibilidad del término, la línea entre un edificio de apartamentos y un dúplex es algo borrosa, ya que los edificios de apartamentos tienden a ser más grandes, mientras que los dúplex suelen tener el tamaño de una casa unifamiliar.

En zonas densas como Manhattan y el centro de Chicago, un dúplex o apartamento dúplex se refiere a un dúplex, una unidad de vivienda única repartida en dos plantas conectadas por una escalera interior[4] De forma similar, un apartamento tríplex se refiere a un apartamento repartido en tres plantas. Estos inmuebles pueden ser bastante caros e incluyen la propiedad más cara de Manhattan en 2006 (según la revista Forbes), un tríplex situado en el hotel The Pierre[5] En este contexto, un apartamento situado en una sola planta puede denominarse simplex.

Casa dúplex deutsch

Aunque las casas dúplex se han convertido en algo bastante común en el sector inmobiliario de la India, todavía persiste mucha confusión en cuanto al significado de las casas dúplex. Como la casa dúplex se confunde a menudo con la casa de dos pisos, vamos a averiguar qué son las casas dúplex y en qué se diferencian de las casas de dos pisos.

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Una casa dúplex es un edificio residencial construido en dos plantas. Tiene un solo comedor y una sola cocina. El diseño de la casa dúplex tiene una pared central común y consta de dos unidades de vivienda, una al lado de la otra o en dos plantas, con entradas separadas. Aunque hay dos plantas, se vende conjuntamente y es propiedad de un individuo. Puede tener puntos de entrada separados para ambas plantas.

En la India, el diseño de una casa dúplex suele tener la cocina, el vestíbulo y los dormitorios en la planta baja, mientras que la planta superior alberga el dormitorio principal. El significado de casa dúplex es una casa que siempre tiene dos plantas y nunca tres o cuatro plantas, en cuyo caso se llamaría múltiplex. Mientras que en hindi el significado de casa dúplex es Dohara manzil, se conoce comúnmente como casa dúplex.

Significado de casa dúplex en la India

Los dúplex, o casas dúplex, son estructuras en las que dos unidades de vivienda comparten una pared central común. En la mayoría de los casos, su configuración permite que las dos unidades compartan una pared vertical común, aunque hay algunos diseños en los que las unidades se colocan en pisos separados, con la barrera sirviendo de suelo para una unidad y de techo para la unidad de tierra. En la mayoría de los casos, un verdadero dúplex no ocupará más espacio en el suelo que una casa de tamaño medio, aunque la estructura proporcione espacio vital para dos hogares.

En la práctica, mucha gente utiliza el término casa dúplex para referirse a cualquier tipo de estructura en la que hasta cuatro unidades de vivienda están conectadas por una pared central. Esto no es del todo exacto, ya que una estructura de dos pisos que contenga cuatro unidades de vivienda se denominaría con más exactitud casa cuádruple o cuádruple. Sin embargo, estos dos términos no se suelen utilizar, y es mucho más probable que el edificio se denomine apartamento dúplex.

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Hay dos planes básicos de construcción que pueden denominarse correctamente dúplex. El primer plan, el más común, consiste en una estructura de dos pisos de altura. El diseño suele caracterizarse por las entradas para ambas unidades en la parte delantera y trasera del edificio en la planta baja. En el interior, la planta baja de cada unidad contendrá estancias comunes como un salón, un estudio, una cocina, un baño y un comedor, mientras que la segunda planta se reserva para los baños completos y los dormitorios. Este diseño suele denominarse dúplex completo.

Interior de una casa dúplex

¿Qué es un dúplex y qué tiene a su favor? Caroline James28 abr 2021, 9:30amImagina comprar en tu ubicación ideal, en tu propio terreno, por aproximadamente la mitad del precio de una casa. ¿Cree que estamos bromeando? Conozca el dúplex.

Un dúplex es uno de los héroes desconocidos del mundo inmobiliario, a menudo capaz de producir un fuerte crecimiento del valor y un buen rendimiento de los alquileres por un precio mucho más bajo que un par de casas unifamiliares de ubicación similar.

Un dúplex es un edificio residencial que contiene dos viviendas que comparten una pared central común. La pareja de viviendas puede existir en un solo título de propiedad y venderse conjuntamente, o existir en títulos separados y ser propiedad y venderse individualmente.

Una casa se diferencia de un dúplex porque sólo contiene una vivienda bajo un mismo techo, en lugar de dos viviendas bajo un mismo techo. En un dúplex, las dos viviendas comparten una pared común, pero son entidades totalmente separadas con sus propias entradas y servicios.

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Sí, se puede, aunque depende de si las dos viviendas están en el mismo título o en títulos diferentes. Sólo podrá comprar una mitad si el dúplex se ha subdividido en títulos separados.

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