¿Qué es una vivienda protegida de precio limitado?

¿Qué es una vivienda protegida de precio limitado?

Definición de vivienda social

Casa principal – Apartamento – Proyectos de vivienda – Puesto de avanzada – Casa de vecinos – Condominio – Desarrollo de uso mixto (vida-trabajo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa de pisos – Vivienda ecológica – Choza – Barriada – Poblado de chabolas

CuestionesAsequibilidad – Vivienda ejecutiva – Planificación medioambiental – Vivienda justa – Salubridad – Sin techo – Discriminación en materia de vivienda – Vivienda en propiedad – Apartamentos de lujo – Patrimonio en propiedad – Alquiler – Préstamos de alto riesgo – Vivienda subvencionada – Desarrollo sostenible – Vagancia

La vivienda asequible es aquella que se considera asequible para quienes tienen unos ingresos familiares iguales o inferiores a la media[1] según la clasificación del gobierno nacional o de un gobierno local por un índice de asequibilidad de la vivienda reconocido. La mayor parte de la bibliografía sobre la vivienda asequible se refiere a las hipotecas y a una serie de formas que existen a lo largo de un continuo: desde los refugios de emergencia para personas sin hogar, pasando por las viviendas de transición, el alquiler no comercial (también conocido como vivienda social o subvencionada), hasta el alquiler formal e informal, la vivienda indígena y terminando con la propiedad asequible de la vivienda[2][3][4][5].

Proyectos en EE.UU.

La OHCS financia promociones de viviendas asequibles en todo el estado. Mantenemos una lista de todos los proyectos financiados a través de nuestro proceso de notificación de disponibilidad de fondos. La mayoría de las propiedades ofrecen una parte de sus unidades a los que están por debajo del 60 por ciento de los ingresos medios.Los solicitantes aplican directamente con las oficinas de alquiler de apartamentos.

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Las viviendas de las Community Development Corporation (CDC) suelen ser más asequibles que los alquileres de propiedad privada. Las CDC ofrecen sus servicios a personas con ingresos medios y bajos. Pueden ofrecer apartamentos, casas o ambas cosas en alquiler a precios inferiores a los del mercado.Las viviendas de las Community Development Corporation suelen ser más asequibles que los alquileres de propiedad privada. Las CDC ofrecen sus servicios a personas con ingresos medios y bajos. Pueden ofrecer apartamentos, casas o ambas cosas en alquiler a precios inferiores a los del mercado. No te dejes desanimar por una lista de espera. Apunte su nombre en todas las que pueda. No pierdas de vista tu solicitud. Llama periódicamente al gestor para ver en qué lugar de la lista te encuentras. Actualízalos si tu información de contacto cambia mientras estás en la lista de espera. La inclusión de su nombre en una lista de espera no le obliga a aceptar una oferta de vivienda. Aunque no hay garantías, los CDC pueden estar más abiertos a algunas barreras de selección como el mal crédito y el desahucio. Los propietarios del mercado privado con fines de lucro pueden no ser tan abiertos. Los diferentes CDCs pueden tener diferentes criterios para tratar de proporcionar vivienda.Algunos CDCs del área metropolitana de Portland se enumeran a continuación:

Viviendas asequibles

Las viviendas asequibles tienen requisitos de ingresos y de crédito y son para varios rangos de ingresos. Las solicitudes se eligen mediante un sistema de sorteo. Cuando un solicitante es elegido a través de la lotería, ha pasado al siguiente paso del proceso y tiene que ir a una entrevista para presentar los documentos requeridos. Ser elegido para una entrevista no garantiza un apartamento.

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Breaking Ground ofrece viviendas subvencionadas a través de sorteos. Tienen apartamentos que cumplen con la normativa ADA. La mayoría de los espacios que ofrecen son estudios o habitaciones individuales. Las personas que buscan vivienda pueden encontrar información en sus sitios web o pedir solicitudes llamando a su línea directa. Al llamar a la línea directa, el solicitante de un apartamento puede escuchar el mensaje grabado de las promociones disponibles y luego dejar un mensaje con su información de contacto y las solicitudes deseadas. Por ejemplo, todas las solicitudes de una urbanización o las solicitudes con la lista de espera más corta. Los requisitos de ingresos oscilan entre 12.000 y 36.000 dólares

Las personas que viven con el SIDA o con una enfermedad sintomática del VIH pueden recibir prestaciones y servicios sociales esenciales a través de HASA, un programa de la Administración de Recursos Humanos de la ciudad de Nueva York. HASA ofrece un subsidio de alquiler para clientes en apartamentos del mercado privado. Los clientes elegibles sólo pueden contribuir con el 30% de sus ingresos al alquiler. El resto lo paga HASA.

Viviendas asequibles

El alquiler de una vivienda subvencionada está vinculado a sus ingresos. En una unidad subvencionada, usted paga un porcentaje fijo de sus ingresos cada mes.    Esto es ideal para los hogares sin ingresos o con ingresos muy bajos.  Averigüe si cumple los requisitos.

Los vales de alquiler ayudan a los hogares con bajos ingresos a alquilar apartamentos del mercado privado. Los vales le dan una cantidad fija para el alquiler. Usted paga cualquier alquiler que supere esa cantidad. El único programa de vales que acepta solicitudes en este momento es el programa VASH para veteranos.

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Estas casas están sujetas a una restricción de reventa de 50 años. Vendemos las casas a los compradores calificados a través de una lotería. Usted debe cumplir con los límites de ingresos, los requisitos de pre-aprobación, y tener suficiente dinero ahorrado.

Tanto las unidades de alquiler con restricción de ingresos, como las propiedades de nueva construcción para la venta se solicitan a través de un sistema de lotería. Las oportunidades más recientes de lotería de viviendas se pueden encontrar tanto en Metrolist como en el sitio web de la BPDA. Preste mucha atención a los plazos de solicitud y a las instrucciones. Las ventanas de solicitud pueden ser cortas y la presentación de múltiples solicitudes para una misma promoción de viviendas puede dar lugar a la descalificación. Puede encontrar más información sobre el proceso de solicitud en nuestra guía de viviendas de ingresos restringidos.

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