Cómo encontrar al dueño de una propiedad
Póngase en contacto con Gopher State One Call (GSOC) antes de comenzar cualquier proyecto de excavación. Tanto si el proyecto es grande como si es pequeño, si va a utilizar un equipo impulsado por una máquina o simplemente una pala y un rastrillo para plantar un jardín, marque su zona de trabajo. Ponerse en contacto con el GSOC con antelación le ayuda a usted y a los suyos a excavar con seguridad y a evitar costosos daños a las instalaciones subterráneas. Para obtener más información sobre los tipos de multas y los códigos de respuesta a las mismas, vaya a nuestra página de multas.
Ya sea que llame o haga clic para solicitar un boleto de localización, el GSOC necesitará información específica relacionada con su excavación para que su boleto pueda ser procesado correctamente. Revise las preguntas que deberá responder antes de ponerse en contacto con el GSOC en nuestra Guía de solicitud de localización. Si no dispone de la información completa antes de ponerse en contacto con el GSOC, su solicitud podrá ser suspendida hasta que obtenga la información completa. Para ver el proceso completo del GSOC desde el principio hasta el final, consulte nuestra Guía de excavación segura.
Algunas líneas subterráneas en su área de trabajo pueden no ser propiedad de la empresa de servicios públicos. Se consideran instalaciones privadas y NO estarán marcadas por las empresas de servicios públicos. Los tipos de instalaciones privadas incluyen, pero no se limitan a, sistemas de calefacción para piscinas, electricidad para dependencias, vallas invisibles, líneas de fibra óptica, sistemas sépticos y antenas parabólicas. Si cree que puede tener instalaciones privadas, debe ponerse en contacto con un localizador de servicios privados para identificarlas y localizarlas. Para obtener más información sobre las instalaciones subterráneas privadas y las responsabilidades de los propietarios, lea nuestro Manual del GSOC.
Cómo averiguar quién es el propietario de una casa por su dirección de forma gratuita
ALERTA PROFESIONAL: Si eres un profesional inmobiliario que quiere hacer crecer su negocio y necesitas encontrar propietarios de inmuebles a escala, entonces estás en el lugar correcto. Pero si SOLO quieres hacer una búsqueda rápida para encontrar un propietario de 1 o 2 inmuebles, entonces es mejor que utilices Spokeo o PeopleFinder.
¿Quizás eres un inversor inmobiliario y quieres encontrar al propietario de una casa vacía (con suerte un propietario ausente)? O eres un agente inmobiliario y quieres ponerte en contacto con el propietario de una casa fuera del mercado que le gusta a tu cliente. O tal vez, usted es un techador, un instalador de paneles solares, u otro profesional de servicios para el hogar que ve una oportunidad de ofrecer sus servicios al propietario de una casa.
Sea cual sea la razón por la que busca al propietario de una vivienda, es probable que necesite clientes potenciales constantes y de alta calidad para comercializar sus servicios. Encontrar al propietario de una vivienda es sólo una pieza del rompecabezas del marketing.
Como profesional, usted sabe de primera mano que es una pérdida de tiempo y dinero cubrir un barrio con materiales de marketing, tratando a cada hogar como un posible cliente potencial. Tiene sus canales favoritos para saber cómo llegar a los mejores clientes potenciales que suelen convertirse. La cuestión es más bien a quién dirigirse con su marketing para asegurarse de que se está comunicando con los clientes potenciales adecuados. Con suerte, en el momento adecuado y en numerosos canales.
Búsqueda de propietarios
La titularidad de la propiedad es información pública, y puede encontrarla en una serie de registros públicos que puede buscar gratuitamente. Antes había que acudir a las oficinas del condado y solicitar la información a un funcionario o buscar los registros usted mismo, pero hoy en día la mayor parte de esa información está disponible en línea. Por tanto, la determinación de la titularidad de la propiedad puede realizarse de forma virtual o en persona.
Puede visitar la oficina del tasador en persona y obtener la información directamente del secretario, lo que no puede ser más sencillo. Si prefiere buscar en línea, introduzca el nombre del condado en el que se encuentra la propiedad seguido de “assessor”. Algunos condados le permiten buscar por dirección, pero en la mayoría de los casos, es más fácil si primero encuentra el número de identificación del tasador (AIN), que a menudo puede hacer en el sitio web del condado, aunque probablemente tendrá que navegar a una página separada para hacerlo. Hay poca consistencia entre los condados cuando se trata de herramientas en línea, por lo que el sitio web puede ser claro acerca de cómo hacer esto, o no. Si el proceso es demasiado confuso, hay alternativas.
¿Cómo encontrar al propietario de un inmueble en los registros públicos?
¿Alguna vez ha pasado por delante de una casa y se ha quedado con la boca abierta? Tal vez tenga un paisaje perfecto o un porche delantero adornado. Sea lo que sea, la quieres. Puede que no esté a la venta, pero tal vez si encuentra al propietario, éste podría estar abierto a una oferta adecuada.
Este artículo le ayudará a averiguar quién es el propietario. Si has encontrado la casa de tus sueños y no está en el mercado, utiliza estos métodos para localizar al propietario. Una vez que lo encuentres, depende de ti convencerlo de que venda.
En el sitio web oficial del asesor local, puedes consultar los registros del impuesto sobre la propiedad. Lo único que necesitas es la dirección de la casa. Puedes saber quién es el propietario de la casa y cuánto paga de impuesto sobre la propiedad.
La oficina del secretario del condado tiene registros públicos de la propiedad, escrituras y otra información útil para buscar al propietario. Esto no sólo le dirá quién es el dueño de una casa, sino que el registrador del condado puede darle información sobre la historia de la propiedad.
Si ya está buscando casa, hable con su agente inmobiliario. Lo más probable es que acceda a los mismos registros públicos de los tres primeros pasos. Si no ha obtenido resultados, su agente puede profundizar en ellos.