¿Qué porcentaje se paga a Hacienda por la venta de una finca rustica?

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La tierra es un activo de capital y, al ser un activo apreciado, el propietario puede obtener enormes ganancias de capital con su venta. Sin embargo, la tierra agrícola en una zona rural de la India no se considera un activo de capital. Por lo tanto, no se aplica ninguna ganancia de capital en su venta. Antes de averiguar cómo se gravarán sus ganancias de capital, asegúrese de que el Impuesto sobre la Renta considere que su activo es un activo de capital.

Resultado del Presupuesto de la Unión 2021: La contraprestación así recibida o devengada como resultado de la transferencia de la unidad residencial se adoptará para calcular la ganancia de capital, si el valor del impuesto de timbre es hasta el 120% (antes 110%) de la contraprestación. La transferencia de “unidad residencial” significa una unidad de vivienda independiente es la primera vez asignada a cualquier persona entre el 12 de noviembre de 2020 y el 30 de junio de 2021 para una consideración que no exceda de 2 millones de rupias.

La tierra es un activo de capital a corto plazo, cuando se mantiene durante 36 meses o menos (es decir, hasta 3 años). Si se mantiene durante más de 36 meses, se considera un activo de capital a largo plazo. Por lo tanto, las implicaciones fiscales también varían en función de la duración de la posesión de un activo.

Impuesto sobre la venta de inmuebles en la India

Calculamos el importe del impuesto sobre bienes inmuebles aplicando el tipo impositivo adecuado al valor imponible agregado del terreno. Por ejemplo, si usted es dueño de dos propiedades en WA con valores imponibles de 200.000 y 300.000 dólares, combinaremos estos valores y evaluaremos el impuesto sobre 500.000 dólares.

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Por lo general, sólo agregamos los terrenos que pertenecen a los mismos propietarios. Por ejemplo, el valor de los terrenos que son de su propiedad exclusiva no suele combinarse con el valor de los terrenos que posee conjuntamente con otra persona o con los terrenos en los que tiene una participación a través de una empresa o un fideicomiso.

El MRIT es un impuesto especial que se utiliza para financiar el coste de proporcionar terrenos para carreteras, espacios abiertos, parques e instalaciones públicas similares. Se paga además del impuesto sobre el suelo en las propiedades situadas en el área metropolitana. Vea el mapa de la región metropolitana.

Para comprobar si el impuesto sobre bienes inmuebles está pendiente de pago, puede presentar una solicitud de responsabilidad y recibir un “Certificado de cargas fiscales”. El certificado incluirá tanto el impuesto territorial proporcional como la cifra de propiedad única.

Ley de fiscalidad (zona rural)

PAID-IN CAPITAL — El capital recibido por una sociedad de los inversores por las acciones, a diferencia del capital generado por las ganancias o donado. EMPRESA DE PAPEL — Ver: Empresa buzón Empresa matriz — Empresa con una participación sustancial en el capital social de otra empresa, denominada filial. EXENCIÓN DE PARTICIPACIÓN — Véase: Privilegio de afiliación SOCIO — Miembro de una sociedad colectiva SOCIEDAD — Asociación de dos o más personas (físicas o jurídicas) constituida con el fin de obtener un beneficio. Una sociedad puede ser una sociedad colectiva o una sociedad comanditaria en función del grado de responsabilidad de cada parte. Una sociedad colectiva se caracteriza por la responsabilidad ilimitada de los socios colectivos por las deudas de la sociedad. Véase también: Sociedad comanditaria.

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-Q- QUARANTINING (Cuarentena) — En el contexto del sistema de crédito fiscal extranjero, este término denota el cálculo por separado del impuesto extranjero a pagar sobre todos los ingresos extranjeros de una categoría particular que puede ser acreditado contra el impuesto nacional a pagar sobre esa categoría de ingresos extranjeros. VALORES COTIZADOS — Este término denota los valores que han sido admitidos en una bolsa de valores oficial y que se negocian en ella a través de la venta, la compra u otra disposición.

Impuesto sobre la propiedad de Etaxbc

El asesor del condado es responsable de valorar todos los bienes muebles e inmuebles con la excepción de los ferrocarriles, las entidades de servicio público y los bienes personales específicos de las compañías aéreas y de las líneas de vagones, que son valorados por el Administrador de Impuestos sobre la Propiedad.

Los bienes inmuebles incluyen: todos los lotes y terrenos; edificios, mejoras y accesorios (excepto los accesorios comerciales); y casas móviles que se utilizan para fines residenciales, de oficina, comerciales o agrícolas. Véase Neb.  Rev. Stat.  § 77-103.

La valoración de los bienes inmuebles se determina de acuerdo con técnicas de tasación masiva profesionalmente aceptadas, que incluyen, entre otras, las siguientes (1) la comparación de las ventas de propiedades con valores conocidos o reconocidos, teniendo en cuenta la ubicación, la zonificación y el uso funcional actual (también conocido como el enfoque de comparación de ventas); (2) el enfoque de ingresos; y (3) el enfoque de costes.

La valoración de los bienes muebles se determina utilizando un método legal de valores depreciados similar al Sistema de Recuperación de Costes Acelerado Modificado federal y a los planes de depreciación de saldo decreciente del 150%.

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