Fondos inmobiliarios mixtos

Los fondos mixtos se componen de activos procedentes de varias cuentas que se combinan entre sí. La principal ventaja del fondo mixto es que evita el coste de manejar y gestionar las cuentas de activos individuales por separado. Conocidos comúnmente como fondos agrupados, los fondos mixtos no suelen ponerse a disposición del público. Estos fondos aparecen más bien en los tipos comunes de planes de jubilación, pólizas de seguro y otras cuentas de este tipo.

No sería erróneo decir que los fondos mixtos son bastante similares a los fondos de inversión. Ambos fondos son manejados por múltiples gestores de fondos. Además, los fondos se invierten principalmente en acciones, bonos y otros valores. Los fondos mixtos también promueven la diversificación de la cartera, lo que hace posible que el inversor amplíe su cartera invirtiendo en diferentes tipos de instrumentos financieros.

Una cosa importante a tener en cuenta aquí es que el fondo mixto no está gestionado ni regulado por la SEC (Comisión de Valores y Bolsa). Los fondos de inversión, en cambio, siguen el procedimiento detallado emitido por la SEC. Para crear los fondos mixtos, un par de inversores deben estar dispuestos a agrupar sus activos. Es igualmente importante que los inversores dispongan de varios activos para poner en marcha los fondos mixtos.

Commingled fund deutsch

Los fondos mixtos son un tipo de fondo común que no cotiza en bolsa ni está disponible para los inversores particulares. En cambio, se utilizan en planes de jubilación cerrados, fondos de pensiones, pólizas de seguros y otras cuentas institucionales.

La mezcla implica la combinación de activos aportados por los inversores en un único fondo o vehículo de inversión. La mezcla es una característica principal de la mayoría de los fondos de inversión. También puede utilizarse para combinar varios tipos de aportaciones con diversos fines

En muchos aspectos, los fondos mixtos son similares a los fondos de inversión. Ambos están gestionados profesionalmente por uno o varios gestores de fondos e invierten en instrumentos financieros básicos como acciones, bonos o una combinación de ambos.

Sin embargo, una diferencia importante es que los fondos mixtos no están regulados por la Comisión de Valores y Bolsa (SEC), lo que significa que no están obligados a presentar una serie de largas declaraciones. Los fondos de inversión, en cambio, deben registrarse en la SEC y cumplir la Ley de Sociedades de Inversión de 1940.

Fondo mixto frente a fondo común

La mezcla consiste en combinar los activos aportados por los inversores en un único fondo o vehículo de inversión. La mezcla es una característica principal de la mayoría de los fondos de inversión. También puede utilizarse para combinar varios tipos de aportaciones con diversos fines. A continuación se presentan algunos ejemplos de combinación de inversiones.

1. Si deposita una nómina en un fondo de herencia, la nómina no se considerará un fondo separado, sino parte del fondo de herencia. Por tanto, la nómina ya no se considera un bien separado de la herencia.

2. En la gestión de inversiones, es la agrupación de las aportaciones individuales de los clientes en un único fondo, una parte del cual es propiedad de cada cliente aportante. Los fondos mixtos se gestionan con un objetivo determinado. La estructura de los fondos mixtos se utiliza para los fondos de inversión. También se utiliza para gestionar fondos de inversión institucionales.

Los inversores que aportan dinero a un único fondo es una estructura que se ha utilizado en la gestión de inversiones desde que se lanzaron los primeros fondos de inversión. La combinación de fondos permite a un gestor de carteras gestionar de forma global las aportaciones de inversión a la cartera para una estrategia específica. El uso de fondos agrupados permite a los gestores de fondos mantener bajos los costes de negociación, ya que las operaciones pueden ejecutarse en bloques más grandes. La mezcla de las aportaciones de los inversores requiere que los gestores de fondos mantengan ciertas posiciones en efectivo para contabilizar las transacciones de los accionistas mezclados.

Fondos mixtos frente a fondos de fondos

En la lección anterior se trató el fondo más común dentro del capital privado: la estructura de fondos mixtos. En esta lección, exploramos algunas rutas alternativas al mercado disponibles para los inversores en capital privado: fondos de fondos, cuentas gestionadas por separado e inversiones directas.

Un fondo de fondos agrega capital de múltiples inversores para formar un fondo que invierte en otros fondos de capital privado. Por lo tanto, un gestor de fondos de fondos actúa como un LP y un GP, recaudando capital de los inversores de la misma manera que un GP, mientras que hace compromisos de capital a las sociedades limitadas como un LP. El ciclo de vida de un fondo de fondos será similar al de un fondo mixto, con la única diferencia de los tipos de inversiones realizadas (en otros fondos frente a directamente en el activo).

Los fondos de fondos permiten a los inversores crear una cartera de inversiones muy diversificada y completa con menos riesgos en comparación con la inversión directa. También permiten a los pequeños inversores acceder a fondos de capital privado más grandes que normalmente estarían fuera de su alcance debido a las limitaciones de capital. A continuación analizaremos algunos de los pros y contras de los vehículos de fondos de fondos: