Intercambio de apartamentos
En la red de HomeExchange, los miembros pueden comprar GuestPoints a cambio de dinero. Esto concierne a algunas personas que no quieren ningún dinero en la ecuación del intercambio de casas. Aquí quiero analizar esa opción en detalle. Creo que algunas de las preocupaciones están justificadas. Otras se basan en información errónea.
La compra de GuestPoints sólo es posible cuando un miembro está finalizando un intercambio y le falta algún número de GuestPoints. Los miembros pueden pagar 0,1€/GP hasta el 20% del total necesario para el intercambio. Cualquier punto por encima del 20% cuesta 1€/GP. Realmente no creo que la red pretenda ganar dinero con este sistema de venta de puntos. Están poniendo a propósito un precio muy barato al primer 20% para maximizar el número de intercambios que la gente puede hacer con sus GuestPoints. Sin embargo, el sistema deja abierta la posibilidad de que la gente nunca acoja a nadie y sólo pague por “intercambiar”, esencialmente alquilando casas en la plataforma.
He aquí un ejemplo con mi casa. Mi casa tiene un precio de 110 GuestPoints por noche. Estar una semana costaría 770 GuestPoints. Teóricamente alguien podría comprar esa semana de estancia en mi casa. El primer 20% de los 770 costaría 15,4 euros, y el otro 80% costaría 616 euros. El coste total de alquilar mi casa durante una semana es de 631,40 euros. Curiosamente, eso se acerca bastante a lo que la gente de mi zona cobra por un alquiler en Airbnb. En este punto, diría que a mi intercambiador le convendría ir a través de Airbnb, ya que es rápido reservar y la disponibilidad es clara. Organizar un intercambio de casas suele llevar algo de negociación y requiere la aprobación personal del compañero de intercambio.
Intercambio de casas – costes
Últimamente he visto mucha discusión sobre el número de puntos que la red HomeExchange regala a los nuevos miembros. Los intercambios basados en puntos son una forma de intercambio de casas que permite más flexibilidad que el intercambio de casas tradicional. Este tipo de sistema de puntos de intercambio de casas es análogo a un sistema económico. Y como con cualquier moneda, es importante mantener la cantidad adecuada en circulación. Se necesitan suficientes puntos para que sigan circulando, pero no tantos como para que nadie necesite ganar más.
Para empezar, hay que añadir puntos al sistema. Si nadie los tiene, nadie puede ganarlos. Eso es evidente. Y a medida que se incorporan nuevos miembros, hay que añadir más puntos. No se puede hacer que un sistema con 10.000 puntos en circulación pase de 10.000 a 50.000 miembros sin añadir más puntos. Los puntos serán demasiado escasos. Pero tampoco quieres un sistema con 10.000 miembros y 100.000 puntos. Eso significa que todo el mundo tiene, de media, 10.000 puntos. No hay necesidad de ganar puntos por ser anfitrión cuando se tienen tantos. Pero eso es una simplificación excesiva, porque el intercambio de casas no tiene que ver realmente con los puntos, sino que son sólo un marcador de posición para los intercambios.
Plataforma Haustausch
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Intercambio de casas
GuestPoints hace que el intercambio de su casa sea simple y fácil. Los intercambios tradicionales (“tú vienes a mi casa y yo voy a la tuya”) ya no son la única opción. Los miembros pueden acoger a alguien en su casa a cambio de GuestPoints y utilizar estos puntos para viajar al destino que elijan.
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